TINDAKAN SEGERA DIPERLUKAN TERHADAP KENAIKAN MELAMPAU FI LESEN HOTEL DI KOTA KINABALU

Kota Kinabalu 4 Mac 2025   Persatuan Hotel Bajet & Bisnes Malaysia (MyBHA) dengan tegas menetapkan  kenaikan mendadak dan melampau fi lesen yang dikenakan ke atas hotel dan rumah lojing di Kota Kinabalu. Keputusan ini, yang menilai kadar lesen 196 operasi hotel di bandar dan negeri Sabah.

KESAN DAN IMPLIKASI KEWANGAN YANG SERIUS KE ATAS HOTEL.

Selama beberapa dekad, hotel di Kota Kinabalu telah membayar fi lesen yang berpatutan sebanyak RM10 setiap bilik setahun, seperti yang ditetapkan oleh Jemaah Menteri pada tahun 1989. Namun, keputusan terbaru untuk kembali kepada kadar lesen 1966, berjumlah antara RM40 hingga RM140 setiap bilik sebulan mengikut klasifikasi dan kadar penghuni hotel telah menambahkan beban kewangan yang tidak tertanggung kepada pengusaha hotel. Sebagai contoh, di bawah struktur kadar baru ini:

• Sebuah hotel dengan 100 bilik yang diklasifikasikan sebagai Kelas Hotel Kedua kini perlu membayar RM80 bagi setiap bilik yang dihuni setiap bulan.

• Jika hotel mencapai kadar penghuni 60% atau 1,860 bilik sebulan, jumlah fi lesen bulanan akan mencecah RM4,800 sebulan atau RM57,600 setahun, satu kenaikan yang sangat drastik berbanding kadar asal RM1,000 setahun. Ini adalah kenaikan kos yang tidak munasabah dan tidak mampan yang akan menyebabkan banyak hotel di Kota Kinabalu terpaksa gulung tikar, menyebabkan kehilangan pekerjaan dan mengurangkan pilihan penginapan mampu milik untuk pelancong

LAYANAN TIDAK ADIL BERBANDING PENGINAPAN SEWA JANGKA PENDEK (STRA)

Kenaikan fi lesen ini menjadi lebih tidak adil kerana kurangnya penguatkuasaan penginapan terhadap sewa jangka pendek (STRA) yang beroperasi secara tidak berlesen melalui platform dalam talian.

• Hotel dikenakan peraturan ketat, termasuk keperluan lesen, pembayaran cukai, serta pematuhan terhadap peraturan kesihatan dan keselamatan.

• Sebaliknya, pengusaha STRA bebas beroperasi tanpa sebarang penguatkuasaan atau cukai, walaupun mereka secara langsung bersaing dengan hotel dan mendapat manfaat daripada pasaran pelancongan yang sama.

• Ini mencipta ketidakseimbangan dalam persaingan, di mana hotel yang sah dihukum dengan caj tinggi, sementara penginapan tidak berlesen beroperasi tanpa beban kewangan.

MyBHA telah berulang kali menggesa Kerajaan Negeri, pihak berkuasa tempatan, dan Kementerian Pelancongan, Kebudayaan dan Alam Sekitar Sabah (KePKAS)untuk menangani isu STRA ini, tetapi kini tiada tindakan konkrit diambil. Sikap double standard ini menyebabkan industri penginapan berada di ambang kemusnahan.

PERMINTAAN SEGERA KEPADA KERAJAAN NEGERI DAN DBKK

Memandangkan kesan buruk keputusan ini, MyBHA dengan segera menggesa Kerajaan Negeri Sabah, Dewan Bandaraya Kota Kinabalu (DBKK), dan semua pihak berkepentingan untuk SEGERA mengambil tindakan berikut:

1. Mengembalikan kadar fi lesen RM10 setiap bilik setahun seperti yang telah ditetapkan sejak 1989, bagi memastikan daya tahan dan kelangsungan perniagaan Industri Perhotelan.

2. Segera menangguhkan penguatkuasaan kadar fi lesen yang tinggi ini, bagi mengelakkan tekanan kewangan yang tidak wajar dan memberi ruang kepada mereka sesi libat urus dengan pihak industri.

3. Memberikan tempoh bertenang (grace period) serta mengadakan sesi konsultasi dengan pemain industri sebelum melaksanakan sebarang perubahan drastik yang menjejaskan pengusaha hotel.

4. Mewujudkan kawal selia ketat dan mengenakan cukai kepada operator STRA bagi memastikan persekitaran perniagaan yang adil dan mengelakkan kezaliman terhadap Industri Perhotelan.

KESAN NEGATIF ​​TERHADAP PELABURAN DAN PELANCONGAN

Sekiranya isu ini tidak ditangani dengan segera, ia akan memberi kesan kepada mereka industri pelancongan Kota Kinabalu. Pelabur tidak akan berminat untuk melaburseperti pembinaan Hotel baru akibat keadaan perniagaan yang tidak kondusif, dan hotel yang merupakan elemen penting dalam menarik pelancong domestik dan antarabangsa akan terus terjejas.

Hafizan Wong 

Chairman 

Malaysian Association of Hotels (MAH)

Sabah / Labuan 

Sabah telah lama menjadi destinasi pelancongan utama, dan penginapan mampu milik memainkan peranan penting dalam menyokong pertumbuhan sektor ini. Mengenakan fi lesen yang tinggi ke atas hotel bersantai sambil STRA tidak terkawal bertentangan dengan komitmen kerajaan terhadap amalan perniagaan yang adil dan pembangunan pelancongan yang mampan.

SERUAN UNTUK BERTINDAK – BERSATU MENENTANG FI LESEN YANG TIDAK ADIL

MyBHA menyeru semua pengusaha hotel, pemegang taruh industri pelancongan, dan wakil rakyat untuk menyuarakan bantahan mereka terhadap dasar yang tidak adil ini. Kami menggesa Kerajaan Negeri Sabah untuk bertindak segera bagi menyelesaikan krisis ini sebelum ia menyebabkan kerosakan yang tidak boleh berlaku diperbaiki terhadap industri perhotelan khasnya dan Industri Pelancongan amnya.

Kami akan terus bersuara untuk membela hak pengusaha hotel dan memastikan ekosistem pelancongan yang adil, kompetitif, dan berkembang di Kota Kinabalu.Bagi dan atas Pihak Persatuan Hotel Bajet & Bisnes Malaysia (MyBHA)

DR. SRI GANESH MICHIEL 

Presiden 

Persatuan Hotel Bajet & Bisnes Malaysia (MyBHA)

Peringkat Nasional.

merangkap Setiausaha Agung

Gabungan Persatuan-Persatuan Pelancongan Malaysia (MTF)